DOM KRAKÓW
OFERTA

Duży wygodny dom w stanie deweloperskim

Supernowoczesny nowy dom wolnostojący położony na ogrodzonej działce. Usytuowane w spokojnej i cichej okolicy, wśród nowych domów jednorodzinnych.

Działka widokowa, położona w okolicy lasu oraz terenów zielonych z widokiem na klasztor tyniecki.


Dom położony w cichej i spokojnej okolica z szybkim i łatwym dojazdem do autostrady A4 (zjazd na Oświęcim lub Tyniec). W 10 minut dojazd do lotniska w Balicach, w 15 minut do Rynku.

Kraków, dzielnica Podgórze - Skotniki.

Duży wygodny dom w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej ponad 195 m2 + garaż 32 m2 + balkony i taras 72m2. Na parterze: gabinet, pokój dzienny, kuchnia z jadalnią, hol, pomieszczenie gospodarcze. Poddasze zaadoptowane na: 4 sypialnie, garderobę, 3x łazienki oraz hol. Na parterze swobodne przejście do garażu na 2 samochody.


Dom wykonany w bardzo wysokim standardzie:

  • fundament z żelbetu izolowanego styrodurem o grubości 150 mm
  • ścienny wykonane z pustaka ceramicznego firmy Leier
  • stropy lane żelbetowe parter – poddasze
  • klatka schodowa żelbetowa lana
  • konstrukcja dachu z drzewa jodłowego konserwowanego przeciwpożarowo i grzybobójczo
  • dachówka ceramiczna płaska grafit firmy Wienerberger
  • rynny i okucia aluminiowe malowane proszkowo
  • systemy kominowo-wentylacyjne firmy Schiedel Avant
  • komin dla kominka ceramika ogniowa firmy Schiedel Avant
  • nawiew zewnętrzny do kominka
  • tynki wewnętrzne gipsowe + na ścianach grzewczych tynki specjalne firmy Knauf
  • tynki w łazienkach wapienno-ceramiczne
  • tynki zewnętrzne mineralne + kolor silikonowy
  • wylewki wewnętrzne betonowe, siatka stalowa plus zbrojenie rozproszone polipropenowe
  • stolarka z drzewa mahoniowego (zestaw trzyszybowy – okna pasywne)
  • drzwi wejściowe antywłamaniowe z drzewa mahoniowego
  • ocieplenie budynku Termonium Fasada (stryropian grafitowy grubości 150 mm) firmy Termo Organika
  • ocieplenie strychu Silver dach – podłoga grubości 200 mm Termo Organika
  • instalacja wodno-kanalizacyjna podłączona do kanalizacji miejskiej
  • instalacja gazowa
  • instalacja centralnego odkurzacza na dwóch poziomach
  • ogrzewanie podłogowe łazienki, toalety
  • ogrzewanie klatki schodowej, sypialni, gabinetu – ścienne
  • ogrzewanie kuchni – podłogowe
  • ogrzewanie holu – podłogowe
  • ogrzewanie pokoju zimowego – podłogowe
  • w każdym pomieszczeniu termoregulatory
  • piec jednofunkcyjny do c.o. i wody ciepłej użytkowej kondensacyjny z zasobnikiem 160 l firmy Immergas – gwarancja 5 lat
  • podłączenie elektryczne do kuchni 3 fazy na ewentualne podłączenie kuchenki/piekarnika elektrycznego
  • wideofon z możliwością otwierania głównej bramy wjazdowej i bramki na posesję
  • system alarmowy ze stałą ochroną firmy Justus
  • ogrodzenie frontu posesji z kamienia naturalnego + ogrodzenie kute
  • brama główna kuta automatycznie otwierana z domu oraz przy użyciu pilota
  • droga wjazdowa na posesję, wjazd do garażu, wejście główne do domu oraz obramówka domu z kostki betonowej firmy Chyżbet
  • brama wjazdowa do garażu firmy Wiśniewski o grubości 60 mm z napędem elektrycznym
  • balkony wykończone żywicą poliuretanową
  • balustrady balkonów ze stali nierdzewnej i szkła bezpiecznego
  • kominy: cegły klinkierowe pełna + klatki wentylacyjne ze stali nierdzewnej
  • okucia balkonów ze stali nierdzewnej
  • zbiornik retencyjny na wodę opadową 5000 L
  • ogrodzenie każdego domu z siatki sztywnej firmy Wiśniewski

Działka o powierzchni 620 m2.

Droga wjazdowa na posesję, wjazd do garażu, wejście główne do domu oraz obramówka domu z kostki betonowej firmy Chyżbet

Dom położony w cichej i spokojnej okolica z szybkim i łatwym dojazdem do autostrady A4 (zjazd na Oświęcim lub Tyniec). W 10 minut dojazd do lotniska w Balicach, w 15 minut do Rynku. Kraków, dzielnica Podgórze - Skotniki.

Dodatkowo możliwość wykończenia pod klucz.

Powierzchnia domu:

Parter:

  • garaż na 2 samochody: 31,9 m2
  • gabinet 11,2 m2
  • pokój dzienny 26,3 m2
  • jadalnia z kuchnią 25,05 m2
  • przedsionek 5,7 m2
  • hol 9,3 m2
  • toaleta 2,0 m2
  • pomieszczenie gospodarcze 3,0 m2
  • garderoba 1,7 m2


Łącznie 84,25 m2


Poddasze:

  • sypialnia 1 – 27,9 m2
  • garderoba – 4,32 m2
  • sypialnia 2 – 22,2 m2
  • sypialnia 3 – 21,7 m2
  • sypialnie 4 – 11,5 m2
  • łazienka – 4,32 m2
  • łazienka + pralnia – 12,3 m2
  • hol 11,4 m2


Łącznie 110,67 m2

Powierzchnia tarasu i balkonów – 71,20 m2

Powierzchnia użytkowa garażu – 31,9 m2

Powierzchnia działki przy każdym domu około 620 m2, 1/6 w drodze dojazdowej do posesji.





Galeria zdjęć




















+48 601 42 02 71

Bez pośredników